Einer dieser Situationen kommt Ihnen wahrscheinlich bekannt vor...
1. Sie finden keine Objekte.
2. Sie halten die aktuellen Immobilienpreise auf dem Heimatmarkt für überbewertet.
3. Die Suche nach geeigneten Objekten in Großstädten entwickelt sich als aufwendig und zeitraubend.
Der Schlüssel zu gewinnbringenden Investitionen ist es nach Möglichkeiten zu suchen. Polen ist unter den EU Ländern, gemessen am BIP, eines der am stärksten wachsenden Länder. Wenn wir am Aktienmarkt investieren, setzen wir auch auf die Gewinner....
Das sind stark wachsende Unternehmen wie Microsoft, Amazon oder Apple. Und genau das tun wir bei der Rydz GmbH. Wir helfen Ihnen mit Immobilieninvestments in Polen, in ein stark wachsendes Land zu investieren.
1. Polen ist eines der EU-Ländern, mit dem größten Wohnungsmangel, wodurch viele Bauprojekte entstehen. Wir arbeiten mit einem renommierten Bauträger zusammen, an dem die Investmentbank Goldman Sachs mehrheitlich beteiligt ist. Dieser ist speziell in den Großstädten Warschau, Danzig und Breslau tätig, sodass wir Zugriff auf sehr hochwertige Immobilien in guten Lagen besitzen.
2. Mit Warschau oder Danzig befinden wir uns in fair bewerteten Märkten, die langfristig hohes Entwicklungspotenzial besitzen. Laut einem veröffentlichten Bericht der UBS Bank im Oktober 2021, gehört Warschau weltweit zu den noch am günstigsten bewerteten Metropolen.
3. In polnischen Großstädten gibt es noch an einigen Stellen attraktives Bauland. Dadurch können wir noch in guten Lagen kaufen. Wir kennen die besten Standorte und empfehlen diese an unsere Kunden.
Warschau gilt unter den Metropolen als noch unterbewerteter Markt. Das liegt unserer Meinung nach am starkem wirtschaftlichen Wachstum.
Polen wird nach Prognosen gegenüber den EU-Ländern wirtschaftlich überdurchschnittlich wachsen. Das hat zur Folge, dass der Wohlstand im Land weiterhin dynamisch wächst, sodass in Zukunft höhere Mieten gezahlt werden können und die Wertsteigerungen der Immobilien anwachsen können.
Aufgrund der Tatsache, dass Polen erst am Anfang der Entwicklung steht, werden Investoren langfristig enorm profitieren.
Metropolen | Preis pro m² Innenstadt(€)* | Bruttomietrendite Innenstadt* |
|---|---|---|
Amsterdam | 7.712 | 4,27% |
Berlin | 6.621 | 3,34% |
Düsseldorf | 6.868 | 2,77% |
Frankfurt | 7.938 | 2,97% |
Hamburg | 7.617 | 2,81% |
London | 14.181 | 3,16% |
Madrid | 4.929 | 3,83% |
Mailand | 7.704 | 3,49% |
Moskau | 5.414 | 3,5% |
München | 11.930 | 2,34% |
Paris | 13.142 | 2,24% |
Prag | 5.616 | 2,71% |
Rom | 6.762 | 3,31% |
Stockholm | 10.274 | 2,78% |
Warschau | 4.145 | 3,97% |
Wien | 5.524 | 4,63% |
Zürich | 12.640 | 3,29% |
*alle Angaben wurden von uns unter www.numbeo.com recherchiert. Stand: Oktober 2021, alle Angaben ohne Gewähr
In unserem oben aufgeführten Vergleich wurden 17 europäische Metropolen verglichen. Die Kennzahlen beziehen sich auf die Metropolen in den Innenstädten. Warschau hat unter den großen Metropolen die günstigsten Preise pro m². Bei den Bruttomietrenditen liegt Warschau auf dem dritten Platz hinter Wien und Amsterdam. Auch außerhalb der Stadt hat Warschau die günstigsten m² Preise. Hier liegt der Preis bei etwa 2800€ je m².
Unserer Meinung nach sind die Wertsteigerungen der größte Hebel bei Immobilieninvestments, da diese je nach Haltefrist steuerfrei sein können und eine prozentuelle Wertsteigerung mehr Geld bedeutet als Mietrenditen. Der größte Vorteil einer Investition in Polen ist, dass die Wirtschaft am stärksten wächst, sodass die Immobilienpreise noch stärker anziehen können.
Danzig liegt an der Ostseeküste im Norden von Polen. Die Stadt gilt als sehr beliebte Touristenstadt. Die Mischung aus Großstadtflair
und Meer sorgt für eine hohe Lebensqualität unter den Bewohnern. Danzig besitzt den größten Seehafen Polens und hat zukünftig vor, den Seehafen noch weiter auszubauen. Mit über 468.000 Einwohnern ist Danzig die sechstbevölkerungsreichste Stadt Polens.
Zusammen mit den Nachbarstädten Gdynia und Sopot, auch Dreistadt genannt, kommt die Metropolregion auf insgesamt 750.000 Einwohner. Auch große Internationale Unternehmen entdeckten das Potenzial des Standorts. Firmen wie Pepsi, Bayer oder Intel haben Niederlassungen in Danzig.
Wir von Rydz GmbH haben Zugriff auf Investitionsobjekte am Meer sowie in der Altstadt.
Es sind sehr wertvolle Lagen, da das Bauland am Meer oder in der Altstadt in den nächsten Jahren immer knapper wird.
Wer wünscht sich nicht eine Immobilie am Meer oder in der Altstadt?
Alleine diese Alleinstellungsmerkmale sorgen langfristig für hohe Renditen.
