Sichern Sie sich ein luxuriöses Apartment direkt am Strand
und seien Sie flexibel bei der Nutzung Ihrer Immobilie Telefontermin sichern- zur Eigennutzung (mehr Lebensqualität)
- Kurzzeitvermietung an Touristen und Eigennutzung (Lebensqualität & Mieteinnahmen)
- bis zu 7% Mietrendite
Swinemünde- direkt an der deutschen Grenze
Dies könnte Ihre nächste Investition oder Zweitwohnsitz werden
Über das Investment
Wir bieten mehrere luxuriöse Apartments zwischen 26-170 m² an.
Niedrige siebenstöckige Gebäude mit viel Platz vor den Fenstern und einem wunderschönen Panorama inmitten üppiger Vegetation bieten eine gemütliche und entspannte Atmosphäre.
Der Komplex wird aus 3 miteinander verbundenen modernen Gebäuden bestehen, die sich in unmittelbarer Strandnähe befinden.
Einzigartige Aussichten und eine Umgebung, in der Sie sich entspannen und wohlfühlen können.
Über die Lage
In der Nähe der Swinemünder Bucht gelegen, bietet sich ein Blick auf das Meer und gleichzeitig ein freier Zugang zur beliebten Strandpromenade.
Swinemünde ist eine charmante Stadt an der polnischen Ostseeküste, die an Deutschland grenzt. Die kilometerlange Promenade entlang des Strandes bietet zahlreiche Restaurants, Cafes und Geschäfte.
Die Stadt zeichnet sich durch ihre wunderschöne Architektur, ihre sauberen Strände und ihr klares Wasser aus. An jeder Ecke wird deutsch gesprochen, sodass Swinemünde für deutsche der beliebteste Badeort Polens ist.
Business oder Eigennutzung
Der Kapitalanleger erwirbt ein Apartment und schließt mit einem erfahrenen Hotelbetreiber einen Mietvertrag ab. Dabei kümmert sich der Hotelier um die Vermietung und Verwaltung Ihres Apartments und Sie generieren Mieteinnahmen.
Dabei behalten Sie die Option, Ihr eigenes Apartment mehrere Wochen im Jahr selbst zu nutzen.
Ferner haben Sie die Möglichkeit Ihr Apartment nur für Ihre eigenen Bedürfnisse zu nutzen oder eine eigene Agentur für Touristenvermietung zu beauftragen.
Attraktionen
Die Attraktionen des Luxus Resort in Swinemünde sind ein Hallenbad, eine Wellness- und SPA-Zone und eine Restaurantzone.
Außerhalb der Apartments bietet die einmalige Lage eine Vielzahl von Möglichkeiten:
Das größte Alleinstellungsmerkmal der Investition ist der direkte Strandzugang. Zusätzlich ist die Immobilie in unmittelbarer Nähe des Parks „Zdrojowy“ gelegen und von viel Natur umgeben. Ein idealer Ort für Ihren Ruhesitz oder Rückzugsort in Zeiten von Home Office. Ferner ein Ort zum Geldverdienen durch den Tourismusboom.
Sichern Sie sich mit unserer Hilfe ein Apartment am Meer, sodass Sie sich ganz einfach zurücklehnen und dabei die maximale Erfüllung finanziell oder aber auch durch mehr Lebensqualität erreichen.
- Schwimmbad
- Spa-Bereich
- Restaurant
- Lage - am Meer
- medizinische Dienstleistungen (Massagen etc.)
- ausgebaute Fahrradstrecken
Galerie
Sehen Sie, wie die Investition in naher Zukunft aussehen wird
Werden Sie auch ein Teil unserer deutschsprachigen Community in Swinemünde.
Sichern Sie sich mit uns …
eine Immobilie, welche rentabel ist, Lebensqualität bietet und ohne Zeitaufwand von selbst für Sie arbeitet
bis zu 7% Mietrendite
und Option auf mehrere Wochen Eigennutzung
Sicherheit
Vollständiges Eigentum des Apartments mit Grundbucheintragung
Ohne Zeitaufwand
Verwaltung durch einen erfahrenen Hotelbetreiber
Mehrwertsteuerrückerstattung
Kapitalanleger haben einen Anspruch auf Mehrwertsteuerrückerstattung. Die Abwicklung übernimmt unser Steuerberater.
Hohe Wertsteigerungen
Sie investieren direkt an der deutschen Grenze am Meer – vergleichbare Neubauten mit Strandzugang liegen auf der deutschen Seite Usedoms bei 10.000€ den m²
Innenausstattung der Apartments
Als Teil der Investition wird jede Anlagewohnung auf höchstem Niveau ausgestattet. Wir achten darauf, dass sie mit Liebe zum kleinsten Detail entworfen und arrangiert werden.
Alle Wohnungen werden mit maßangefertigten Möbeln eingerichtet. Die nachstehenden Preise sind bereits inklusive Innenausbau und Möblierung kalkuliert worden.
1 Zimmer ab 26m²
ab 150.000€ netto +23 MwSt.
2 Zimmer ab 37m²
ab 240.000€ netto +23% MwSt.
3 Zimmer
auf Anfrage
* Umrechnungskurs 4,50 EUR/PLN
Kapitalanleger haben einen Anspruch auf Mehrwertsteuerrückerstattung.
Sichern Sie sich weitere Informationen zur aussichtsreichen Kapitalanlage in Swinemünde
Entfernungen
• Stettin – 2h | 110km
• Berlin – 3h | 230 km