und seien Sie flexibel bei der Nutzung Ihrer Immobilie
Telefontermin vereinbarenWir bieten mehrere 1-4-Zimmer-Wohnungen an.
Zwischen den Stadtteilgrenzen Nowy Port und Brzezno entstehen 16 elegante Gebäude.
Niedrige fünfstöckige Gebäude mit viel Platz vor den Fenstern und einem wunderschönen Panorama inmitten üppiger Vegetation bieten eine gemütliche und entspannte Atmosphäre.
In der Nähe der Danziger Bucht gelegen, bietet sich ein Blick auf das Meer und gleichzeitig ein freier Zugang zu den Attraktionen des städtischen Ballungsraums.
Mit Wohnungen von 30 bis 90 Quadratmetern eignet sich dieses Objekt auch für Familien und längere Aufenthalte, nicht nur für die klassische Kurzzeitvermietung.
Die Fassade aus hochwertigen Materialien in der gedämpften Farbe: Sandstrand, genießen die Augen und beruhigen die Stimmung.
Die Panoramafenster lassen das Licht des Inneren der Appartments bis zum Rand füllen. Atmosphärische, geräumige Dachterrassen und Blick auf den Garten erhöhen das Gefühl von Alltagskomfort.
Der Ort, an dem sich das Wohngebiet befindet, bietet alle Vorteile von Küsten- und Erholungsorten und gleichzeitig eine umfangreiche Straßeninfrastruktur, ein Netzwerk von Schulen, Kindergärten und Geschäften.
| Kaufpreis | ab 165.000 € |
|---|---|
| Erwartete Bruttorendite | rund 5 % pro Jahr |
| Notar- und Grundbuchkosten | rund 0,7 % |
| Grunderwerbsteuer | entfällt beim Neubau |
| Vermietung | Kurzzeit- oder Langzeitvermietung |
Unverbindliches Rechenbeispiel. Die tatsächlichen Erträge hängen von Auslastung und Marktentwicklung ab.
Ja. Als EU-Bürger erwerben Sie Eigentumswohnungen in Polen ohne Genehmigung. Der Kauf wird notariell beurkundet und im Grundbuch eingetragen, genau wie in Deutschland.
Deutlich niedriger als in Deutschland. Sie zahlen etwa 0,7 % für Notar und Grundbuch. Beim Neubau vom Bauträger entfällt die Grunderwerbsteuer.
Vom Objekt sind es rund zehn Minuten zum Meer. Die Innenstadt von Danzig ist über den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden.
Sie haben Fragen zu diesem Projekt oder möchten mehr über Immobilieninvestitionen in Polen erfahren? David Rydz berät Sie kostenlos und unverbindlich – auf Deutsch.
